Restaurierung von One Thousand Ocean Condominium in Florida

Das luxuriöse 10-geschossige One Thousand Ocean Condominium in Boca Raton, Florida, USA, wird derzeit mit Hilfe von Scanclimber-Mastkletterern umfassend restauriert.

One Thousand Ocean condominium

One Thousand Ocean ist ein 10-stöckiges exklusives Kondominium, das die schönste Uferpromenade in Boca Raton, Florida, darstellt. Dieses moderne Gebäude hat eine geschwungene nautische Form und befindet sich auf einer wunderschönen Halbinsel, von der aus man einen Panoramablick über den Atlantik und die Stadt Boca Raton hat. Die Preise der Wohnungen reichen von 3 bis 15 Millionen Dollar, mit Wohnflächen von 2800 bis über 8000 Quadratfuß und privaten Terrassen von etwa 1200 Quadratfuß.

Die Baustelle

Das Gebäude The One Thousand Ocean befindet sich in einem groß angelegten, 1 ½ bis 2 Jahre dauernden Restaurierungsprojekt mit dem in Florida ansässigen Unternehmen Waterfront Services Inc. als Hauptauftragnehmer.

Die Restaurierungsarbeiten wurden so in Auftrag gegeben, dass die Bewohner so wenig wie möglich gestört wurden. Darüber hinaus hat die Baustelle schwerwiegende Zugangsprobleme, da vor Ort nur sehr wenig Betriebsraum zur Verfügung steht. Der Einsatz von Teleskoparbeitsbühnen ist in dem Gebiet sehr begrenzt, und die meisten Güter/Materialien müssen mit einem Turmdrehkran oder Gabelstaplern gehoben werden.

Bei der The One Thousend-Fassade entschied sich Waterfront Services dafür, hauptsächlich Mastkletterarbeitsbühnen von Sunbelt Rentals einzusetzen, weil:

1. Der Auftragnehmer benötigte mehr Hubkapazität, als die Seilarbeitsbühnen bereitstellen konnten.
2. Auf dem Dach des Gebäudes befinden sich Penthouse-Wohnungen, und der Bauunternehmer wollte die Penthouse-Bewohner/Balkone nicht belästigen oder stören (was sich mit Hilfe von schwenkbaren Bühnenpodesten und deren Rigging-Systemen nicht vermeiden ließ). Mit den Mastkletterarbeitsbühnen war der Zugang aufgrund ihrer geringen Grundfläche und der bodenständigen Konstruktion möglich.
3. Die Umgebung des Gebäudes ist sehr eng und begrenzt den Zugangsraum.

Mastkletterarbeitsbühnen bei der Arbeit

In der ersten Phase des Restaurierungsprojekts wurden zwei Mastkletterarbeitsbühnen eingesetzt. In der zweiten Phase wurde die Zahl auf fünf Mastkletterarbeitsbühnen erhöht. Zusätzlich wurden in einer Ecke des Gebäudes einige unterstützende Seilarbeitsbühnen verwendet, die jedoch wegen der Schwierigkeit, sich von den Dächern oder um die Balkone herum zu lösen, nur eingeschränkt genutzt werden konnten.

Mit Hilfe von Mastkletterarbeitsbühnen wurden vollständige Betonsanierungsarbeiten an den Gebäudefassaden, Anstriche und Abdichtungen an den Balkonen, der vertikale Transport von Materialien wie Wand- und Bodenfliesen, der Zugang zu den Balkonvorsprüngen und die Betonsanierung der steilen Wände durchgeführt. Die Ingenieure setzten die Mastkletterarbeitsbühnen auch zur Überprüfung der Arbeitsqualität und zur Kommunikation mit den Arbeitern ein.

Auf der Rückseite des Gebäudes, oberhalb des dritten Stockwerks, sind alle Balkone nach innen geneigt. Um die Winkel über dem dritten Stockwerk zu umgehen, wurden Plattformverlängerungen verwendet. Die Ausleger wurden in einem Winkel (3 Fuß auf der einen Seite, 6 Fuß auf der anderen Seite) aufgestellt, um die Balkonvorsprünge zu erreichen. An der Seite der Mastkletterarbeitsbühnen wurde ein Treppenturm gebaut, um den Zugang zu den Mastkletterarbeitsbühnen vom 3. Stockwerk zu ermöglichen. Die Mastkletterarbeitsbühnen waren im Durchschnitt etwa 40 Fuß lang und hatten Plattformverlängerungen, um Arbeiten an den Balkonvorsprüngen zu ermöglichen.